Телефон бесплатной юридической консультации
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юридический блог - помощь и консультация / Земельные вопросы / Переуступка прав аренды земельного участка

Переуступка прав аренды земельного участка

Переуступка прав аренды земельного участка – это полный отказ от надела в пользу третьего лица, который ранее не участвовал в договоре об аренде. В отличие от субаренды это означает, что в дальнейшем вы не сможете претендовать на данный участок, так как вашу позицию в договоре с владельцем земли занимает другой человек.

В дополнение к существующему документу оформляется дополнительная бумага, подтверждающая факт переуступки. Ее в обязательном порядке необходимо зарегистрировать.

Запрет на переуступку прав аренды в СНТ

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Не всегда нынешний арендатор может совершить переуступку прав аренды третьему лицу. Такое случается, если:

  • в договоре аренды имеется запрет на такое действие;
  • на участке незаконно были возведены строения;
  • на участок наложен арест из-за долговых обязательств;
  • не погашена стоимость выкупа.

Документы, необходимые для переуступки прав аренды земельного участка

Договор на переуступку права аренды участка земли составляется на бумаге соответствующего образца и подлежит обязательной регистрации. Для оформления сделки необходимо направить в земельный комитет следующий пакет документов:

  • удостоверение личности – для физического лица;
  • выписка из ЕГРЮЛ – для юридического лица;
  • справка из налоговой службы;
  • договор аренды (копия и оригинал);
  • кадастровый паспорт и план участка;
  • свидетельство о праве на землю (нотариально заверенная копия).

Важно! При переуступке земли, взятой в аренду на срок до пяти лет, также необходимо письменное согласие собственника на такие действия арендатора.

Порядок оформления переуступки прав аренды

Договор о переуступке аренды земельного участка при желании сторон оформляется в присутствии нотариуса, который заверяет данный документ. На этой бумаге должны быть поставлены личные подписи всех лиц, заинтересованных в совершении сделки.

Важно! Содержание договора о переуступке прав аренды не должно противоречить тексту договора об аренде участка.

В содержании документа должны быть отражены следующие детали:

  • дата составления договора;
  • личные данные всех участников сделки;
  • сведения, касающиеся предмета сделки, в данном случае описание участка земли;
  • срок аренды (не должен превышать первоначально установленный);
  • плата за аренду (остается на том же уровне, что и в основном договоре);
  • условия расторжения договора.

Также к этому документу можно подшить разъяснительные бумаги или соглашения.

Помощь юриста при переуступке прав аренды

Специалисты компании «Юрист по телефону» помогут вам грамотно составить договор переуступки прав аренды земли. При необходимости наш юрист будет присутствовать во время заключения сделки. Специалисты агентства в любое время проведут консультацию и посоветуют, как правильно разрешить возникшую проблему. Мы всегда на связи и окажем вам помощь в любой момент!

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru
Мы проконсультировали
Сегодня 85
За месяц 1859
За все время 66356

Категории права

ЗАПИСЬ К ЮРИСТУ В ОФИС

Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33