Телефон бесплатной юридической консультации
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по жилищным вопросам в Москве / Что делать, если затопил соседей снизу?

Что делать, если затопил соседей снизу?

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Что делать если затопили соседей снизу? Очень часто проблема затопления рассматривается с точки зрения потерпевшей стороны, однако, сегодня, мы разберем ситуацию с иной позиции – виновной стороны. Итак, что делать, если вы затопили соседей снизу?

Как поступить, если затопили соседей снизу?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Затопление очень неприятное явление, как для потерпевшей стороны, так и для виновника затопления. Давайте подробнее разберем ситуацию, где виновником затопления соседей снизу являетесь Вы. Не стоит ругаться с соседями, которых затопили, и говорить о том, что Вы не собираетесь выплачивать им никакой денежной компенсации. Помните, что виновник – Вы, и в ваших интересах договориться с соседями, и решить проблему в досудебном порядке.

Причины затопления соседей

В зависимости от причины затопления, возмещение вреда ляжет на разных лиц:

  • Халатное отношение собственника квартиры. В такое случае, вина за затопление соседей снизу лежит только на Вас, соответственно, возмещение ущерба, нанесенного соседям снизу, Ваша прерогатива.
  • Прорыв стояка или иная техническая поломка, которая привела к затоплению соседей снизу. Когда техническая поломка находится в пределах компетенции управляющей компании, то платить за порчу соседского имущества, безусловно, должна управляющая компания.
  • Разрыв стояка по причине плохих материалов. Зачастую, когда жильцы меняют стояк за свой счет, они не задумываются о том, что материалы играют большую роль. И когда, Вы не разбираетесь в качественности материалов, Вам могут установить самые дешевые, недолговечные материалы, которые в последствии могут стать причиной затопления соседей снизу. Виновата в данном случае та организация, которая производит некачественную продукцию.
  • Затопление произошло квартирой выше, но как следствие, Вы затопили соседей снизу. Конечно, виновником будет «первоисточник» затопления, Вы считаетесь потерпевшей стороной.
  • Разрыв стояка по причине некачественно оказанной услуги. В данном случае, как и в ситуации с материалами, лицо, которое оказало Вам некачественную услугу по установлению сантехники, несет ответственность за затопление соседей снизу и возмещение денежной компенсации.

Виновата управляющая компания

Для начала, определим, по чьей вине произошло затопление соседей снизу. Когда затопление соседей произошло из-за разрыва стояка, то Вашей вины здесь нет, за исключением случаев, когда Вы не меняли стояк, хотя управляющая компания, выделяла на это средства. При разрыве стояка, причиненный затопленным соседям ущерб, обязана возместить управляющая компания, поскольку, именно она должна была заниматься устранением подобного рода проблем.

Также отметим, что Вы тоже имеете право на возмещение материального ущерба, поскольку в связи с халатным отношением управляющей компании, Вашему имуществе нанес ущерб. Постарайтесь незамедлительно вызвать оценщика, который скажет Вам на какую сумму Вам нанесен ущерб. Это делается для того, чтобы при возмещении ущерба в судебном порядке, суд мог посмотреть данный акт, и установил сумму, которую выплатить Вам управляющая компания. Помимо этого, Вы можете рассчитывать на возмещение морального вреда, а также судебных издержек, таких как государственная пошлина, адвокат, специалист по оценке причиненного вреда.

Очень часто управляющая компания перекладывает вину на того человека, который затопил соседей снизу. Компания делает все, чтобы не платить из своих средств компенсацию за нанесенный затоплением ущерб. В таком случае, не медлите! Сразу обращайтесь к юристу, который защитит Ваши права и докажет причастность управляющей компании к затоплению.

Что делать, когда Вы виноваты в затоплении соседей

В первую очередь, необходимо устранить причину затопления и немедленно бежать соседям, которых Вы затопили. Вполне возможно, что данный вопрос, получится урегулировать мирным путем. В таком случае, Вы обойдетесь без судебного разбирательства и не придется помимо возмещения вреда имуществу, платить за моральный вред. Возможно, что Вы договорить на меньшую сумму, нежели назначил суд.

Когда достичь консенсуса не удалось, необходимо действовать следующим образом:

  • Перекрыть места «аварии», убрать воду, чтобы не наносить большего вреда соседям снизу.
  • Прийти к соседям и предложить вызвать оценщика. Независимого специалиста, чтобы знать, какую сумму Вам необходимо возместить.

В случае, когда Вы понимаете, что сумма явно не соответствует нанесенному ущербу, вы можете пригласить другого специалиста для составления нового акта оценки.

К нам обращалась клиентка из Москвы, которая затопила соседей снизу. Когда она пришла к соседям в квартиру, увидела, что вред, нанесенный соседскому имуществу, минимальный – небольшое пятно на потолке. Однако, когда соседи пригласили оценщика, он озвучил такую сумму, которая была просто неприемлема, и не могла назначаться за минимальное нанесение вреда. Клиента обратилась к нам сразу, после данного инцидента, и практикующий юрист пояснил, что клиентка имеет право сама пригласить независимого специалиста и потребовать проведения повторной оценки ущерба. Клиента сделала так, как посоветовал наш юрист, и как следствие выплатила минимальную денежную сумму, нежели предполагалась в начале.

Отметим, что обиженные соседи, заходят возмещения вреда по максимуму, поэтому в восьмидесяти процентах случаев, соседи, которых затопили, в суде попросят возместить моральный вред, нанесенный затоплением. Когда, у соседей имеются определенные документы – справки из больницы, чеки на купленные лекарства, суд может удовлетворить иск о возмещении морального вреда, однако тяжело доказать причинно-следственную связь между затоплением квартиры и моральным вредом.

Вопрос очень сложный, а главное, все ситуации индивидуальны, и требуют тщательного юридического анализа. Рекомендуем Вам, обратиться к нашим юристам на сайте «Юрист по телефону», которые имеют огромный опыт в разных отраслях права. Консультация является бесплатной, никаких материальных затрат, но профессиональный взгляд на проблему. Также, юрист поможет составить юридически грамотно документы любой сложности и дать правильную оценку сложившимся обстоятельствам. Все вопросы решаются с максимальной выгодой для клиента. Мы всегда готовы выслушать и помочь Вам!

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33