Телефон бесплатной юридической консультации
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по жилищным вопросам в Москве / Консультация юриста по договору долевого участия

Консультация юриста по договору долевого участия

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Невыполнение условий застройщиком, замороженные стройки, требование дополнительных платежей от участников строительство многоквартирных домов – это и не только предъявляет необходимость обращаться вкладчикам к специалистам в сфере права. Консультация юриста по договору долевого участия (ДДУ) поможет оградить от недобросовестных строительных компаний и предупредить ощутимые финансовые потери. 

Почему нужна помощь юриста по договору долевого участия?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Скандалы с обманутыми дольщиками, которыми так пестрят отечественные СМИ, – это результат кризисных явлений в стране (и во всем мире) и недобросовестного поведения застройщиков. Законодатель оградил участников долевого строительства от мошенничества и других явлений, которые приводят к финансовым потерям. Например, в соответствие со третьей статьей закона №214ФЗ запрещается заключать ДДУ с гражданами, если отсутствует:

  1. 1. Разрешение на строительство многоквартирного дома;
  2. 2. Проектная декларация, которая опубликована и размещена в официальных источниках;
  3. 3. Регистрация права собственности у застройщика на участок земли, на котором планируется строительство. 

Кроме того, закон исключает возможность двойной продажи квартир. Если застройщик проходит процедуру несостоятельности, все дольщики могут рассчитывать на возвращение средств через реализацию участка земли и недостроенного объекта. В соответствие с указанным нормативным актом (ст.13) эти объекты находятся в залоге у дольщиков после заключения ДДУ. 

Но не специалисты в сфере права не могут комплексно подойти к изучению представленных им для заключения ДДУ документов. Выход – консультация юриста по договору долевого участия. 

Важно знать! Проблема в том, что через «грамотно» составленные договора и представленные документы (свидетельство на право владения участком земли, проектная документация, разрешение на строительство) застройщикам удается обойти закон и избежать материальной и уголовной ответственности (мошенничество).

Когда нужно обращаться за консультацией к юристу по ДДУ?

Рекомендуется это делать не позже, чем на стадии рассмотрения возможности заключения соглашения с конкретной строительной компанией. Это поможет:

  1. 1. Найти и обратить внимание на сомнительные пункты в соглашении;
  2. 2. Обнаружить отсутствие необходимых разрешений, свидетельств;
  3. 3. Установить признаки недобросовестного намерения компании. 

Тем более необходимо участие специалиста, если ДДУ заключен, но его условия нарушаются. У компаний-застройщиков традиционно мощная юридическая поддержка, дилетанты не смогут им противостоять. Результат – финансовые потери, участники долевого строительства остаются без денег и без квартиры.  

Как поможет консультация юриста по заключенному договору долевого участия? 

При возникновении сомнений, юрист поможет:

  1. 1. Поставить грамотные уточняющие вопросы представителю компании;
  2. 2. Добиться получения нужных документов или убедиться в их отсутствии;
  3. 3. В двусмысленной ситуации, когда есть сомнения, но хочется заключить ДДУ, предложить подписать не типовой, а свой вариант соглашения с «правильными» пунктами.

Если нарушен договор, компания затягивает сроки или замораживает стройку на неопределенный срок, консультация юриста по ДДУ поможет:

  1. 1. Определить эффективную линию защиты;
  2. 2. Грамотно составить необходимые документы в правоохранительные органы и другие инстанции;
  3. 3. Не пропустить предъявления требований при формировании реестра кредиторов в случае банкротства застройщика. 

Это не исчерпывающий перечень того, как можно защитить собственные имущественные интересы, обратившись за консультацией к юристу по договору долевого участия.


Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите адвоката!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33