Телефон бесплатной консультации юриста
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по жилищным вопросам в Москве / Исковое заявление о выписке из квартиры: как составить и правильно подать

Исковое заявление о выписке из квартиры: как составить и правильно подать

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Выписать человека из квартиры – задача непростая. Но во многих случаях сделать это через суд вполне возможно, если на то есть веские основания с доказательствами. Правильно составленное исковое заявление о выписке человека из квартиры многократно увеличивает шансы на успех.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Главную роль при этом будут играть такие факторы, как наличие уважительных причин для лишения прописки, а также их подтверждение. Но правильная подача заявления тоже важна.

  • Это гарантия того, что иск о выписке из квартиры не отклонят из-за ошибок в заполнении.

  • Суд быстрее рассматривает заявления граждан, разбирающихся в законодательстве и указывающих статьи законов.

  • Правильно составленное заявление увеличивает вероятность того, что суд встанет на сторону истца.

Подготовка искового заявления о выписке человека из квартиры

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Подача такого заявления предполагает, что прописанный гражданин отказывается решить вопрос обоюдным согласием. Задача истца – доказать, что его пора выписать из квартиры через суд. Чем больше будет собрано подтверждений, тем лучше, но и аргументы нужно последовательно изложить в заявлении.

В отдельных ситуациях иск и разбор дела через суд могут потребоваться, если человек хотя и прописан в помещении, но установить его местонахождение в данный момент затруднительно. Подразумевается, что он должен долго отсутствовать и не изъявлять явной необходимости в регистрации.

Сам процесс подготовки искового заявления о выписке из квартиры должен в себя включать:

  • Составление списка нарушений, которые допустил прописанный человек. Возможно, что никаких претензий лично к нему нет, но его требуется выписать – в этом случае также нужны уважительные для суда основания.

  • Сбор подтверждающих документов, имеющих отношение к причинам подачи иска. Это может быть, например, свидетельство о разводе; бумаги, подтверждающие прекращение права прописки в жилом помещении; квитанции с задолженностью, которая образовалась из-за данного гражданина, и так далее.

  • Сбор свидетельских показаний. Документальные подтверждения – лучшее, что можно предоставить. Но, во-первых, они не всегда имеются. Во-вторых, даже при их наличии могут потребоваться дополнительные данные, чтобы выписать из квартиры без согласия.

  • Оформление иска в соответствии с правилами и теми данными, которые были собраны.

Чем больше доказательств, тем лучше. Судьи выписывают неохотно, особенно если это происходит против воли. Нужно приложить усилия, чтобы убедить суд встать на сторону истца.

Не будет лишним также иметь на руках письменный отказ ответчика выписаться добровольно. Для этого можно отправить заказное письмо с уведомлением о вручении. Данное уведомление также нужно приложить к заявлению – это будет пусть небольшим, но плюсом.


Правила оформления иска о выписке из квартиры

Заявитель может скачать образец искового заявления о выписке из квартиры, либо написать всё самостоятельно. Документ может быть составлен от руки либо напечатан, это не имеет значения. Важно, чтобы дата и подпись были проставлены вручную. Если выбран первый вариант, то нужно сверить его с описанием правильного заполнения.


Как оформляется исковое заявление о выписке из квартиры?

  1. В левой боковой колонке указывается полное и точное наименование суда, в который подаётся заявление, а также его адрес.

  2. ФИО истца, место его проживания, телефон. Также можно добавить адрес электронной почты. Если он вписан, то нужно проверять е-мейл – возможно, ответ вышлют туда.

  3. Та же информация об ответчике. Требуются достоверные адрес и телефон, поскольку именно таким образом его будут уведомлять о назначении даты суда и о вынесенном решении, если он не явится.

  4. Заголовок: «Исковое заявление …» и далее – о выписке кого именно идёт речь (бывшего мужа/жены, родственника и т.д.).

  5. Основание, согласно которому истец владеет жильём. Как правило, это свидетельство о праве собственности. Нужно вписать в образец искового заявления о выписке из квартиры все данные этого документа.

  6. Далее описывается ситуация. Сюда нужно внести вся информация о том, каким образом и когда ответчик был прописан в квартире. Далее подробно описать суть претензий и причины, по которым, согласно законодательству, он должен быть выселен. Указать статьи Жилищного или Гражданского процессуального кодекса, которые подходят под данную ситуацию.

  7. Сформулировать кратко просьбу о выселении ответчика.

  8. Составить список прилагаемых документов.

  9. Вписать свои ФИО, дату и подпись.

Какие статьи законодательства указывать в иске о выписке из квартиры?

Чтобы вероятность положительного исхода была выше, следует указать статьи, по которым можно выселить в рассматриваемом случае:

  • Статья 678 ГК РФ, если причина в том, что человек не проживает в жилом помещении и/или не оплачивает коммунальные услуги и другие текущие расходы по содержанию жилого помещения.

  • Ст. 80 ГК, если гражданин был временным жильцом и срок его проживания истёк. Данная статья действительна, если заполняется образец искового заявления о выписке из квартиры для объектов социального найма.

  • Ст. 31 ЖК может быть полезна в том случае, если причина для лишения прописки – развод.

  • Ст. 91.12 ЖК – если был расторгнут договор жилого найма.

  • Ст. 91 ЖК – выселение и лишение прописки гражданина, нарушающего права соседей и других жильцов, либо совершающего действия, направленные на порчу и разрушение квартиры. Её также можно указать, если причина в том, что выселяемый лишён родительских прав.

  • Если нужно выписать из квартиры без согласия через суд собственника, указывается ст. 293 ГК. Возможно лишь при систематических нарушениях прав других жильцов, разрушении жилья, использовании его не по назначению.

Некоторые из этих статей используются, в частности, как основание для выселения, а не лишения прописки. Если человек проживает в квартире, в отдельных случаях суд может решить не выписывать его, а только запретить дальнейшее пользование помещением.

Дополнительные особенности подачи иска

Помимо собранных документов, к иску требуется приложить также квитанцию на госпошлину. Её стоимость на текущий момент – 300 рублей.

Заявление подаётся в районный суд по расположению квартиры. Сроки составляют от недели до двух месяцев, в зависимости от сложности ситуации. Иногда рассмотрение затягивается на более длительный срок.

Результат во многом зависит от упорства истца и от предоставленных доказательств и аргументов. Если удастся юридически убедить судей в своей правоте, то получится и выписать человека из квартиры.

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33