Телефон бесплатной консультации юриста
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по жилищным вопросам в Москве / Как получить кадастровый паспорт в Москве?

Как получить кадастровый паспорт в Москве?

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Что представляет собой кадастровый паспорт?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Прежде, чем говорить о том, как получить кадастровый паспорт, необходимо понять, что из себя представляет, этот саамы кадастровый паспорт.

Под кадастровым паспортом понимается – документ, свидетельствующий о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, внесения соответствующих записей в реестр недвижимости, карты, специальные регистры данных кадастрового учета.

Данный документ выдается по заявлению заинтересованной стороне: владельцу недвижимости, государственному органу и другим лицам.

Кадастровый паспорт выдается Кадастровой палатой, которая является органом кадастрового учета. Кадастровый паспорт является результатом проведения нескольких шагов кадастрового учета. В большинстве случае в качестве первого шага для получения кадастрового паспорта заявителю требуется обратиться к кадастровому инженеру для осуществления замеров и составления одного из трех документов, в зависимости от ситуации: технического плана объекта недвижимости, межевого плана земельного участка или акта осмотра.

Отметим, что кадастровый паспорт, выдаваемый после регистрации в государственном реестре, недвижимого имущества, является бессрочным.

Кадастровый паспорт необходим для того, чтобы зарегистрировать в государственном реестре недвижимое имущество, в следующих случая:

  • В случае, когда гражданин собирается сделать перепланировку квартиры;
  • В случае, когда с недвижимым имуществом совершаются сделки (например: купля-продажа, наследование недвижимого имущества);
  • В случае, когда гражданин, собирается выписать жильца из квартиры;
  • В случае, когда жилье, находится в новом доме.

Как правило, кадастровый паспорт состоит из трех частей:

  • Пояснительная записка. Подробное описание архитекторского проекта, всех этажей здания. Помимо этого, в пояснительной записке, содержится кадастровый номер объекта недвижимости; полные данные о собственнике недвижимого имущества; категория земли и ее целевое назначение; кадастровая стоимость; адрес нахождения, и иные данные.
  • Схематический план. Схема расположения недвижимого имущества, на плане определенного участка. В случае, когда недвижимость имеет не один этаж, то в плане указываются место расположения оконных и дверных проемов, перегородок, стен, перемычек.
  • Выписка из технического паспорта. В данной выписке, указываются водоохранные зоны, либо проложенные коммуникации.

Как получить кадастровый паспорт в Москве?

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо обратиться в кадастровую палату или в бюро технической инвентаризации.

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо представить следующий пакет документов:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Квитанция, об уплате государственной пошлины;
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • Заявление.

В случае, когда гражданин затеял перепланировку жилья, к вышеуказанному пакету документов, добавляется, либо технический паспорт, либо решение суда, подтверждающие факт перепланировки.

После написания заявления и представления всех необходимых документов, сотрудник, принявший заявление, должен выдать расписку, а также назначить дату прихода технического специалиста, в случаях, когда это необходимо.

В кадастровом паспорте, должны быть отражены следующие сведения:

  • Вид того объекта, на который выдан кадастровый паспорт;
  • Кадастровый номер, дата внесения недвижимости в государственный реестр;
  • Описание местоположения недвижимости на земельном участке;
  • Общая площадь недвижимого имущества;
  • Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого, расположено недвижимое имущество;
  • Кадастровые номера помещений в недвижимости;
  • Адрес, по которому расположено недвижимое имущество;
  • В случае, когда недвижимое имущество имеет не один этаж, указывается общее количество всех этажей;
  • Указание даты, когда недвижимое имущество введено в эксплуатацию;
  • В случае, когда недвижимость еще не достроена, то указывается, на какой стадии готовности находится недвижимость, в момент регистрации.

Отметим, что первичная кадастровая регистрация недвижимости, является бесплатной, необходимо, оплатить только государственную пошлину.

Исходя из практики, срок составления кадастрового паспорта. Составляет не более десяти рабочий дней.

Поскольку на сегодняшний день, любое государственное учреждение старается идти в ногу со временем, имеется возможность подачи электронного заявления об оформлении кадастрового паспорта на недвижимое имущество.

При завершении процедуру получения кадастрового паспорта, сам кадастровый паспорт, гражданину могут прислать в электронном варианте. Так, конечно, намного удобнее, однако некоторые граждане, все же предпочитают прийти лично. Отметим, что никакой разницы, в личном получении, или же в электронном, кадастрового паспорта – нет. В данном случае, кадастровый паспорт, полученный электронным путем, также имеет юридическую силу, как и в случае, когда Вам вручили кадастровый паспорт лично.

В случае, когда гражданин, не хочет самостоятельно заниматься вопросами, о получении кадастрового паспорта, он может нанят юриста, или же оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься вопросами получения кадастрового паспорта, вместо собственника недвижимого имущества.

Как и в любом другом случае, при оформлении кадастрового паспорта другим лицом, не являющимся собственником недвижимого имущества, доверенность, необходимо заверить нотариально, в противно случае, третье лицо не сможет осуществить процедуру получения кадастрового паспорта.

Отметим, что самостоятельно, без определённой нормативной базы, решить данный вопрос достаточно тяжело. В связи с этим, рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта «Юрист по телефону». Юристы ответят на все Ваши вопросы, оценят ситуацию с юридической точки зрения, предложат несколько вариантов для решения проблемы, помогут выстроить стратегию таким образом, чтобы Вы смогли получить максимальную выгоду из сложившейся ситуации. Ждем Вашего звонка, всегда рады помочь!

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33