Телефон бесплатной консультации юриста
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по наследственным делам в Москве / Как составить завещание на квартиру с условиями

Как составить завещание на квартиру с условиями

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Любой гражданин имеет возможность составить завещательное распоряжение с условием исполнения назначаемым наследником возложенной обязанности. В Гражданском Кодексе Российской Федерации существуют два пути возложения наследодателем по отношению к своему наследнику исполнения определенных обязанностей: это завещательное возложение и завещательный отказ.

Завещанием на квартиру определяется гражданин, которому достанется недвижимость наследодателя после его смерти. Завещание составляется владельцем недвижимости и включает его волеизъявление в отношении дальнейшей судьбы его жилищной площади.

Завещатель может распорядиться своей недвижимостью следующим образом:

  • Обозначить условия для наследников
  • Определить доли между несколькими наследниками или определить единственного наследника его имущества
  • Передать жилищную площадь родственнику или нескольким родственникам или какому-либо другому человеку

Положительные и отрицательные стороны составления завещания на квартиру в Москве в 2018 году

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Плюсы завещания на квартиру:

  • Сохранение права собственности на свою недвижимость еще при жизни, таким образом, у завещателя остается возможность сдавать жилищную площадь в аренду, самому проживать на этой площади, подарить или продать ее (права наследников в таком случае будут аннулированы)
  • Завещатель имеет возможность изменять содержание завещания или вовсе отменить его
  • Завещатель имеет возможность указать дополнительные условия для наследников, например, установить круг лиц или родственников, которые имеют право проживать на наследуемой жилищной площади после смерти завещателя

Минусами составления завещания могут являться:

  • Возможность оспорить последнюю волю завещателя в суде
  • Дорогая процедура вступления в наследство
  • Независимо от воли собственника, законодательством установлен перечень лиц, сохраняющих права на недвижимость. Обязательная доля выделяется родителям наследодателя, достигшим пенсионного возраста, его несовершеннолетним детям и его иждивенцам.
  • Обязанности, возложенные на наследодателя, после его смерти переходят к наследникам, например, такие как наличие обязанностей по выплате кредитов или долги по коммунальным услугам

Если на момент открытия завещания никого из наследников уже нет в живых, наследники очередей по закону отсутствуют или отказались вступать в наследство, то наследуемое имущество начинает считаться выморочным и переходит в собственность государства.

Если наследодатель выражает желание составить завещание с условием, то это значит, что он имеет возможность поставить факт принятия наследства в зависимость от каких-либо обстоятельств.

Условие или действие может быть как имущественного, так и неимущественного характера. Условия или действия могут касаться выполнения поручений, наступления объективных событий или совершения каких-либо определенных действий.

Не могут включаться в завещания те условия, которые противоречат моральным нормам или нормам современного законодательства.

Форма завещания на квартиру в Москве в 2018 году

Завещание составляется в письменной форме. Текст может быть представлен в печатном виде и может быть написанным от руки. Завещание подписывается собственником завещания лично, в случае невозможности этого подпись ставит доверенное лицо. Но отметим, что личное присутствие завещателя обязательно (он должен быть вменяем и понимать смысл своих действий). Если есть весомые основания полагать, что завещание может быть оспорено, то рекомендуем обратиться в медицинское учреждение, для того чтобы имелось документальное подтверждение адекватности и психического здоровья.

Обычное завещание на квартиру составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр оставляется собственнику, другой остается храниться у нотариуса. Закрытое завещание не может иметь копий и хранится только у нотариуса.

Распространенные условия, которые могут быть указаны в завещании

  • Выплата содержания лицам, указанным в завещании
  • Предоставление права проживания в жилом помещении, которое переходит лицам, указанным в завещании
  • Вступление в брак или запрет на вступление (чаще всего относится к супругу, пережившему наследодателя)
  • Достижение совершеннолетнего возраста или получение образования (чаще всего относится к детям наследодателя)

Чаще всего наследники не согласны с условиями завещания, поэтому они подают иски о признании недействительности такого завещания. Именно поэтому юристы и нотариусы рекомендуют всегда обсуждать со специалистами юридических центров условия завещания, которые могут быть оспорены или признаны незаконными.

Составление завещательного отказа

В завещании может быть предусмотрена обязанность наследников совершить определенные действия имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц за счет имущества, которое наследуется.

В завещании могут быть указаны такие действия в качестве завещательного отказа, как:

  • Предоставление права постоянного проживания
  • Выплата отказополучателю платежей, осуществляющихся на регулярной основе
  • Совершение для отказополучателя работы или оказания ему услуги
  • Совершение покупки для отказополучателя или предоставление ему какого-либо имущества
  • Передача отказополучателю в пользование определенной вещи, которая входит в наследуемое имущество

Единого, универсального образца для завещания не существует, но каждое завещание обязательно должно содержать:

  • Ф.И.О. завещателя
  • Ф.И.О. наследников
  • Ф.И.О. лиц, которые должны выполнить завещательный отказ
  • Перечень имущества, которое наследуется и порядок распределения между наследниками
  • Условия, которые должны быть выполнены для получения наследственного имущества

Помощь юриста в составлении юридически грамотного завещания

Самостоятельно составить завещание сложно. Специалисты нашего центра нацелены на оказание необходимой помощи для составления наследодателями завещания, которое верно истолкует их собственные пожелания относительно содержания завещания. Уполномоченное лицо укажет на противоречия в содержании, которые могут быть истолкованы неверным образом. Юрист поможет правильно сформулировать те положения, которые наследодатель хочет видеть в своем завещании и составить их юридически грамотно. 

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33