Телефон бесплатной юридической консультации
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Помощь и консультация юриста по недвижимости в Москве / Как выделить долю в квартире через суд

Как выделить долю в квартире через суд

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Российское законодательство разрешает выделять долю в квартире принадлежащей нескольким лицам на праве долевой или совместной собственности.

Причины выдела доли в квартире

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Причины выдела доли в квартире могут быть самыми разнымиТакнапримерданная процедура может потребоваться для обращения взыскания на имущество должникакоторый является участником совместной собственности или при разделе имущества между бывшими супругамикогда судьба квартирыприобретенной в период бракане была определена брачным договоромТакже причинами выдела доли может служить огромное количество недостатков совместной и общей долевой собственностиа именно:
Невозможность сделать ремонт без разрешения иных собственников квартиры;
Невозможность зарегистрировать себя или членов своей семьи в квартиреесли нет на то согласия других участников долевой собственности;
Установленное законодательством право преимущественной покупки обязывает лицокоторое продаёт свою долюпредложить ее остальным собственникам по той ценепо которой она продается третьему лицуперед продажей своей доли третьему лицу;
Иные причины.
Давайте разберёмсякакие правила доли из квартиры устанавливает закон.

Правила выдела доли в квартире

Правила выдела доли в квартире устанавливает Гражданский кодекс Российской Федерации.
Так участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Статья 254 ГК РФ устанавливает правилосогласно которому выдел доли в квартире из общего имущества возможен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При выделе доли из общего имуществадоли признаются равнымиесли иное не предусмотрено законом и сособственники квартиры не договорились об ином.
При возникновении споров между собственниками общего имущества стороны решают возникшие вопросы как в договорномтак и в судебном порядке.
Таким образомсуд разрешает вопросы относительно выдела доли в натуре из общего имущества собственников квартиры.
В случае невозможности выдела доли из квартиры в натуре илиесли выдел доли в квартире приведет к причинению несоразмерного ущерба общему имуществу сособственников квартирыто остальные собственники выплачивают собственнику доли ее стоимость.

Порядок выдела доли квартиры через суд

Порядок выдела доли квартиры через суд включает в себя следующие стадии

1.Заказ технического паспорта и заключения о возможности выдела доли

И то и другое можно заказать в БТИЗаключение о возможности выдела доли также можно заказать в сторонней организации.

2.Подача иска о выделе доли в квартире к иным собственникам

В исковом заявлении следует описать квартирудолю в правекоторую истец хочет выделитьВ случае несоразмерности доли необходимо указать на желаемый размер компенсации и привести ее расчет.

К исковому заявлению следует приложить:
документыподтверждающие права собственников на квартиру;
технический паспорт БТИ;
техническое заключение о возможности выдела доли в натуре;
квитанцию об уплате госпошлины за рассмотрение дела в судеразмер которойкак правилорассчитывается исходя из цены выделяемой доли;
иные документыподтверждающие требования истца;
копии искового заявления по числу ответчиков и третьих лиц.
Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома/

3Судебное заседание

Необходимо доказатьчто произвести выдел технически возможноа выделяемые помещения соответствуют по стоимости доли истца в праве собственности на квартиру.

4Регистрация права

В случае решения суда <span class="word pl ur0 ur1 ur2 ur3 ur4 ur5 ur6 ur7 ur8 ur9 ur10 ur11

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите адвоката!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33