Телефон бесплатной консультации юриста
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Помощь и консультация юриста по недвижимости в Москве / Как правильно взыскать неустойку по ДДУ с застройщика в Москве

Как правильно взыскать неустойку по ДДУ с застройщика в Москве

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Неустойку по договору долевого участия (ДДУ) можно взыскать как в досудебном так и в судебном порядке за просрочку сдачи дома. По договору долевого участия сторона застройщика обязана сдать в срок указанный в договоре. Как правило отклонение от этого срока влечет взыскание неустойки и судебные тяжбы для застройщика, если новостройка не была сдана в срок. Очень редко сторона нарушившая договор идет на контакт в претенциозном порядке и возмещает неустойку в полном объеме. В данной статье мы разберем возможные методы решения вопросов по взысканию неустойки по ДДУ и поможем вам правильно выйти из сложившегося спора. 

Досудебный порядок взыскания неустойки по ДДУ - варианты

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Необходимо изначально понимать, что взыскание неустойки в досудебном порядке по делам ДДУ как правило заканчивается безуспешно, так как основная часть участников долевого договора складывают руки, и не идут с данным вопросом дальше, то-есть в судебные органы. Для начала нужно рассчитать сумму неустойки по просрочке и обратиться с претензией к застройщику. Для этого нужно определить дату с которой началась просрочка сдачи дома и начать считать неустойку по формуле предусмотренной ФЗ №214.

Если же у вас договор переуступки прав требования, а не сам договор долевого участия, то дату так же нужно учитывать ту что указана в основном договоре ДДУ. Соответственно срок неустойки учитывается по дате которая указана в основном договоре. 

Порядок действий при нарушении застройщиком сроков сдачи дома

Сумма неустойки как мы ранее говорили, учитывается от основного договора. Застройщик имеет право отказаться от выплаты неустойки если им был четко в срок были выполнены все условия по договору долевого участия, а подписание акта приема-сдачи работ не состоялся по вине участника ДДУ. 

Подавать претензию застройщику за просрочку сдачи дома по ДДУ можно как после получения квартиры и подписания акта, так и до получения квартиры, если конечно сроки действительно были нарушены. 

Важно!

Если застройщик признает свою ошибку, следует обратиться с претензией и потребовать решения вопроса в дотушенном порядке, и так же высчитать проценты по просрочке ДДУ. В данном случае вы сэкономите время и лишние затраты на юриста. 

Помощь юристов по взысканию неустойки ДДУ и консультация

На сайте вы можете получить помощь или консультацию юриста по взысканию нестойки ДДУ с застройщика, так же получить ответ на интересующий вас вопрос по данной теме. 

Наши юристы имеют большой опыт взысканию неустойки ДДУ с застройщика. К нам ежедневно поступают обращения связанные с вопросами ДДУ, и наша основная цель - помочь клиентам (доверителям) быстро и в полном объеме взыскать неустойку за просрочку.

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33