Телефон бесплатной консультации юриста
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по жилищным вопросам в Москве / Какая ответственность за неуплату взносов за кап. ремонт

Какая ответственность за неуплату взносов за кап. ремонт

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

В настоящий момент в Москве является достаточно актуальной проблема уплаты взносов за капитальный ремонт. Это объясняется тем, что относительно недавно в состав коммунальных платежей был введен пункт об уплате взносов за капитальный ремонт. Будучи полными сомнений, многие собственники не осуществляли уплату взносов. Закон о капитальном ремонте несколько раз оспаривался в суде, а основание уплаты взносов было предметом нескольких судебным разбирательств. В этой статье расскажу о том, необходимо ли на сегодняшний день производить уплату взносов за капитальный ремонт, и чем грозит неуплата подобных взносов в Москве.

Взносы за капитальный ремонт и законность их уплаты

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

25 декабря 2015 года президент В. Путин подписал закон о введении в жилищный кодекс изменений относительно уплаты взносов за кап. ремонт. Программа этих взносов бессрочная и действует по сей день. Необходимо отметить, что существует дискуссия о конституционности нормы, регулирующей уплату взносов за капитальный ремонт, инициативная группа депутатов Государственной думы обратилась с иском в Конституционный суд РФ с требованием внести изменения в закон относительно обязанности содержания чужого имущества. Однако против указанного требования выступило министерство юстиции, финансов и ЖКХ и в конечном итоге Конституционный суд признал законным положение относительно уплаты взносов за капитальный ремонт.

Взносы за капитальный ремонт рассчитываются исходя из площади жилого помещения и устанавливается специальными законами муниципальных образований.

Возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт обосновывается резким увеличением доли ветхого и аварийного жилья на сегодняшний день. Соответственно закон о капитальном ремонте в Москве насчитывает 14 пунктов (то есть перечень работ, который будет выполняться в рамках осуществления капитального ремонта). Однако представительные органы муниципальных образований вправе вносить изменения в указанный список и добавлять пункты составляющие капитальный ремонт.

Необходимо отметить, что ремонту подлежат только многоквартирные дома (то есть населенность превышает три квартиры)

Если говорить о начислении и распределении взносов за капитальный ремонт, то взносы поступают в специально сформированный в каждом регионе фонд капитального ремонта, однако по решению жильцов данные взносы могут перенаправляться на открытый жильцами счет в банке. Если взносы поступают на специально сформированный фонд, то представительные органы муниципального образования сами решают на ремонт какого дома направить денежные средства, а если деньги поступают на специальный счет в банке, то они направляются на содержание конкретного дома.

Таким образом, уплата взносов за капитальный ремонт представляет собой юридическую процедуру во исполнение указа президента, основывающуюся в первую очередь на жилищном законодательстве.

Последствия уплаты взносов за капитальный ремонт

Последствием внесения взносов за капитальный ремонт является осуществление ремонта многоквартирного дома. Если капитальный ремонт финансируется из местного фонда, то сроки осуществления ремонта определяются властями субъекта Федерации исходя из возраста, состояния инженерных систем и коммуникаций дома, а также исходя из действующих нормативов по капитальному ремонту. Если деньги хранятся на специальном счете жильцов дома, то решение о выплате также принимается органами государственной власти субъекта Федерации.

Если капитальный ремонт уже был произведен, то накопление взносов будет продолжать осуществляется с целью осуществления накоплений на дальнейший капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт

По закону осуществлять взносы за капитальный ремонт обязаны все собственники жилых помещений многоквартирного дома, за исключением:

  1. Лица, проживающие в доме, в котором меньше трех квартир, а также лица являющиеся нанимателями (то есть живущие по договору социального найма)
  2. Плата за капитальный ремонт не взимается с собственников домов признанных аварийными и подлежащими реконструкции или сносу
  3. Существуют льготы по уплате взносов за капитальный ремонт для пенсионеров, отдельных категорий инвалидов, ветеранов и т.д.

В случае если ваша квартира не приватизирована (вы проживаете по договору социального найма или в служебной квартире) то взносы за капитальный ремонт вы платить не обязаны. Это обязанность возлагается на муниципалитет (или иной орган, который предоставил квартиру по договору социального найма) поэтому взносы за капитальный ремонт могут учитываться при определении стоимости по договору.

Что будет если не осуществлять внесение взносов за капитальный ремонт

Хотелось бы обратить внимание, что уплата взносов за капитальный ремонт приравнивается к оплате прочих коммунальных услуг. Вполне понятно, почему статья расходов за капитальный ремонт включается в перечень квитанций за оплату коммунальных услуг наряду с энерго и теплоснабжением.

Поэтому если вы не осуществляете внесение взносов за капитальный ремонт управляющая компания на сумму задолженности может начислять пени за просрочку, пени рассчитываются аналогичным образом, как и за прочие коммунальные услуги.

Поэтому в случае если вы будете иметь значительную задолженность в результате длительной просрочки управляющая компания может предъявить вам претензию, а затем взыскать взносы, причитающиеся за капитальный ремонт через суд.

Таким образом уплата взносов за капитальный ремонт является обязательной и в случае неисполнения указанной обязанности к вам могут быть применены негативные санкции со стороны управляющей компании.

Наша юридическая консультация поможет вам разобраться в ситуации связанной с осуществлением взносов за капитальный ремонт. Опытный юрист-практик, проанализировав вашу ситуацию поможет составить вам необходимые документы, а также составить алгоритм юридически значимых действий для максимально эффективной и рациональной защиты ваших прав.

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33