Телефон бесплатной юридической консультации
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по жилищным вопросам в Москве / Пришел счет за капитальный ремонт: откуда он взялся и как не платить

Пришел счет за капитальный ремонт: откуда он взялся и как не платить

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Если вы живете не в новом многоэтажном доме, тогда вы обязательно должны знать, что такое капитальный ремонт. Его проводит управляющая компания по нужде. Что считается капитальный ремонтом:

  1. Ремонт системы водоснабжение или водоотведение, происходит, когда часто в вашем доме прорвало трубу и тогда ее полностью меняют.
  2. Ремонт систем газоснабжения, отопления и электроэнергии.
  3. Ремонт лифта – здесь учитывается полная замена некоторых частей.
  4. Ремонт крыши и подвала (переустройство нового выхода или входа).
  5. Ремонт фасада и фундамента. Учитываются роботы, такие как утепление, проводка вентиляции и другие.
  6. Ремонт или установка счетчиков.

Как формируются счета?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Есть два способа, чтобы оплатить услуги регионального оператора капитального ремонта. В первом вы переводите деньги непосредственно оператору или же можете создать специальный счет, который будет служить для того, чтобы брать оттуда деньги для ремонта. Такой счет будет закреплен за тем же региональным оператором или управляющей компанией, или ЖСК.

В любом случае вид оплаты должны выбрать жильцы и все согласится на такие условия. В каждом регионе, кроме того, есть своя особенность, очень часто услуги за капитальный ремонт добавляют в квитанции за коммунальные услуги, а иногда приходят и отдельные квитанции только за ремонт.

Как не платить за капитальный ремонт?

Согласно закону, не платить за коммунальные счета вы не имеет право. Соответственно и за капитальный ремонт вы тоже обязаны платить. Есть два исключения: вы не платите за квитанции за капитальный ремонт если вам больше 80 лет или дом находится в аварийной состоянии и по решению властей подлежит сносу.

Есть еще категория людей, которая платить меньше, то есть имеет льготы. Как например граждане, которые достигли возраста 70 лет платят только половину. Не всю сумму, также, оплачивают инвалиды первой и второй группы, если проживают одни в собственной квартире или доме.

Для получения льгот нужно написать заявление и прикрепить все необходимые документы и отправить в МФЦ. На протяжение 10 дней они рассмотрят ваше заявление и подтвердят или опровергнут льготы.

Если вы долго не оплачивали счета за капитальный ремонт?  

Происходит та же ситуация, что и с оплатой квитанций за коммунальные услуги. Вас уведомляют о том, что у вас есть долг, который вам нужно оплатить и начисляют вам штраф. Если же вы не смогли оплатить эту сумму и продолжаете не платить еще долгое время оператор обращается в суд.

Для обращения сумма долга должна быть как минимум несколько тысяч. Суд, как правило выносит решение в пользу регионального оператора с требованием оплатить долг, и передает дело приставам.

После этого у вас могут начаться серьёзные проблемы, вам могут «заморозить» банковский счет или списать деньги, забрать деньги из вашего пенсионного фонда и другие. Если у вас долг превышает сумму в 30 тысяч, вам запрещается выезжать из страны, вашу машину могут арестовать и конфисковать. Такие серьёзные проблемы вам не нужны, поэтому по возможности оплачиваете долг сразу, как только вам стало о нем известно.

Что делать, если у вас есть долг, но вы все исправно оплачивали?

Вам могут сообщить, что у вас оказывается есть долг за капитальный ремонт, но вы уверены, что такого быть не может, ведь вы исправно оплачиваете все квитанции, которые приходят. Такое может случиться по ошибке. Чаще всего такое происходит во вине регионального оператора.

Например, вам совсем не приходили квитанций по оплате капитального ремонта, а когда пришел счет он уже был с начислением штрафа. В такой ситуации вы платите за услуги, но не оплачиваете штраф, а обращаетесь в соответствующие органы, чтобы его аннулировали.

Если случилось ошибка у вас оказался долг, хотя вы оплачивали все счета, тогда нужно написать официальное заявление в ту инстанцию, которая выставляет вам счет. К письму нужно добавить копии квитанций об оплате. Если вас проигнорирует обращайтесь в

Государственную жилищную инспекцию с тем же обращением, и при этом добавьте копию письма, которое вы уже отправляли. Если же и здесь вы не найдете решение обращайтесь в суд. Если вы уверены в своей правоте и у вас есть все документы, которые подтверждают, то что вы оплачивали все счета суд примет вашу сторону и аннулирует долг.

Что если долг остался от предыдущего собственника квартиры?

По закону долг за капитальный ремонт обязан оплатить новый собственник жилья, то есть вы. За коммунальные услуги все долги должны быть оплачены старым владельцем, но не капитальный ремонт. Поэтому, перед покупкой обязательно проверьте не числится ли долга за квартирой.

Заключение

Счета за капитальный ремонт нужно оплачивать вовремя и исправно, тогда никаких проблем из закона у вас не будет. Если же случилась ошибка, поставьте в известность инстанцию, это поможет усовершенствовать систему учреждения и снимет с вас долг.

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите адвоката!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33