Телефон бесплатной юридической консультации
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Юрист по жилищным вопросам в Москве / Приватизация жилья в Москве 2018

Приватизация жилья в Москве 2018

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Москвичей, в последнее время интересует вопрос: «Как приватизировать жилье в Москве?». Действительно, вопрос актуальный, поскольку законодательство постоянно меняется, соответственно, меняются и положения о приватизации жилья в Москве. Сегодня, подробно раскроем данную тему в статье, и попытаемся ответить, на часто задаваемые вопросы.

Что представляет собой приватизация жилья?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Для того, что говорить о приватизации жилья, необходимо для начала понять, что она собой представляет. Под приватизацией жилья понимается передача государственного (муниципального) жилья в собственность гражданина. Таким образом, государственное жилье становится частной собственность гражданина.

Отметим, что процедура приватизации является добровольной, соответственно, никто не может заставить гражданина, принудительно пройти процедуру приватизации жилья.

Существуют ограничения на приватизацию,на некоторые виды помещений:

  • Городские кооперативные квартиры;
  • Жилье, квартиры и общежития, полученные от предприятий;
  • Частное и колхозное строительство в сельской местности;
  • Общежития;
  • Квартиры и иное недвижимое имущество, находящееся при воинской части;
  • Школы, больницы, санатории;
  • Жилье, находящееся в аварийном состоянии.

Учитывая вышесказанное, жильцы перечисленного недвижимого имущества не имеют права его приватизировать.

Условия для приватизации жилья

Условием, для возникновения права на приватизацию, является наличие у гражданина прописки по адресу государственного жилья. В случае, когда одно из зарегистрированных лиц желает отказаться от участия в приватизации, то он может это сделать путем оформления письменного отказа, однако очень важно, чтобы отказ был безадресным. Таким образом,у гражданина не имеется возможности, для передачи своего права на приватизацию другому гражданину. Такой документ оформляется в письменной форме и нотариальном порядке, соответственно регистрируется в реестре.

Важно знать, что согласно российскому законодательству, гражданин вправе претендовать на бесплатную приватизацию жилья только один раз. Однако, в случае, когда будет уставлен факт нарушения процедуры приватизации жилья, дальнейшая процедура, связанная с приватизацией квартиры, будет оказываться бесплатно.

Куда обращаться приватизации жилья в Москве?

Для того, чтобы приватизировать жилье в Москве, гражданину необходимо будет обратиться не в одну организацию.

Для начала, когда гражданин принял решение о приватизации квартиры, а также, когда другие жильцы согласны с приватизацией, и не возникло никаких спорных моментов, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), для подачи заявления о приватизации жилья. Заявление подается в письменной форме. После подачи заявления, сотрудники многофункционального центра, выдадут перечень всех документов, которые необходимо будет представить для приватизации жилья.

Далее, следует обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ), для осмотра жилья и получения технического паспорта. Запрос, который делается в бюро технической инвентаризации, является платным.

Документы, необходимые для приватизации жилья

Для того, чтобы приватизировать жилье в Москве, необходим целый пакет документов. Часть документов, выдается гражданину в многофункциональном центре:

  • Договор социального найма и ордер на квартиру;
  • Кадастровый паспорт, в котором должна быть указана стоимость государственного жилья, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Оценка стоимости государственного жилья проводится государственными экспертами, имеющими на это лицензию.
  • Выписка из домовой книги обо всех лицах, проживающих в жилом помещении.
  • Справка из ЕГРИЛ о неимении задолженности по ЖКХ . Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
  • Выписка из реестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства.
  • Справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
  • Справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи.

Также, самостоятельно, гражданин должен представить следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность, а также свидетельства о рождении лиц, не достигших четырнадцатилетнего возраста;
  • Свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака;
  • При отказе других граждан от приватизации, необходим официальный документ, подтверждающий отказ. Как указывалось ранее, отказ от приватизации гражданином, должен быть письменной форме, а также документ должен быть заверен у нотариуса.

Отметим, что при наличии несовершеннолетних жильцов, в квартире, которую собираются приватизировать, необходимо письменное согласие на приватизацию родителей, опекунов или попечителей.

При условии, что гражданин, желающий приватизировать квартиру, собрал все необходимые документы, он отдает их, после чего, решается вопрос о приватизации жилья. Рассмотрение вопроса о приватизации жилья занимает порядка двух месяцев, однако, это зависит зачастую от того, сколько таких заявлений, находится на рассмотрении у должностных лиц, занимающихся вопросами приватизации.

После рассмотрения вопроса о приватизации, подписывается договор о приватизации жилья, все гражданами, участвующими в приватизации.Далее, после подписания договора, необходимо обратиться в государственный реестр со всеми имеющимися документами, для регистрации жилья и факта передачи государственной недвижимости в частную собственность. Затем, оплачивается государственная пошлина, и в течение месяца, жилье будет приватизирована.

Нередко, у граждан возникают трудности с приватизацией жилья, складываются определенные обстоятельства. В связи с которыми, приватизация жилья в Москве является трудной задачей.

В связи с этим, рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта «Юрист по телефону». Юристы ответят на все Ваши вопросы, оценят ситуацию с юридической точки зрения. В случае, когда возникли определенные сложности или обстоятельства, препятствующие приватизации жилья в Москве, юристы предложат Вам несколько вариантов для решения проблемы, помогут выстроить стратегию таким образом, чтобы Вы смогли получить максимальную выгоду из сложившейся ситуации. Ждем Вашего звонка, всегда рады помочь!

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите юриста!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33