Телефон бесплатной юридической консультации
По телефонам КРУГЛОСУТОЧНО
Оформление заявки КРУГЛОСУТОЧНО
Главная / Помощь юриста по взысканию компенсации через суд / Помощь по взысканию неустойки по ДДУ

Помощь по взысканию неустойки по ДДУ

Бесплатная юридическая консультация
Имя:    Телефон:
Ищете ответ на вопрос? Спросить юриста проще!
Если Вам сложно сформулировать вопрос, позвоните по бесплатному телефону горячей линии 8 (499) 394-44-93.
юридическая консультация анонимно АНОНИМНО Бесплатная юридическая консультация быстро БЫСТРО юридическая консультация бесплатно БЕСПЛАТНО
Бесплатная горячая линия 24/7
8(499)39-444-93
Для жителей Москвы и МО
8(985)849-19-11
Дополнительный телефон info@yurist-po-telefonu.ru

Несмотря на то, что законодатель защищает граждан, заключивших договор долевого участия (ДДУ), помощь по взысканию неустойки по ДДУ от специалистов в сфере права – это обязательное условие при возникновении спора с застройщиком. У строительной компании  мощная юридическая поддержка, контролирующие ее лица (учредители, руководство) тщательно просчитывают возможные последствия при задержке сроков сдачи многоквартирного дома. Расчет строится, в том числе, на то, что дольщики не  будут торопиться нанимать профессионального и практикующего юриста в жилищных спорах. 

Помощь по взысканию неустойки по ДДУ: что нужно знать?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Помощь по взысканию неустойки по ДДУ

Договор с застройщиком предусматривает сроки сдачи объекта в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику. При нарушении этого условия, строительная компания обязана выплатить участнику строительства неустойку. Это предусмотрено положениями статей 6 и 7 закона №214-ФЗ.

В частности, пеня начисляется, если нарушены сроки:

  1. 1. Передачи объекта строительства, а условия соглашения в этой части не скорректированы в двустороннем порядке;
  2. 2. Устранения нарушений, выявленных в ходе эксплуатации сданного объекта. 

Важно знать! Дефекты в квартире нужно выявить в течение гарантийного срока эксплуатации, а сроки их устранения должны согласовываться с застройщиком. Только в этом случае можно рассчитывать на получение пени. 

Законодатель определил условия выплаты пени для дольщиков-физических лиц:

  1. 1. Двойной размер от 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (для юрлиц установлена 1/300 ставки);
  2. 2. Отсчитывается от суммы договора;
  3. 3. Насчитывается со следующего дня, после истечения срока, в который должен быть сдан многоквартирный дом. 

Досудебная помощь по взысканию неустойки по ДДУ

От того, насколько грамотно ведется досудебная работа, зависит:

  1. 1. Вероятность выполнения требований дольщиков без рассмотрения искового заявления;
  2. 2. Удовлетворения иска в суде. 

На этой стадии не только проводится работа по получению неустойки, но и ведется сбор доказательной базы, на основании которой выстраивается линия защиты в суде. 

Для справки! Рекомендуется уже на стадии досудебного спора доверить профессиональным юристам процесс возмещения пени с застройщика. Такой подход упростит разбирательство, как до составления иска, так и во время его рассмотрения в суде.

Дольщики или их представители должны:

  1. 1. Собрать все документы, на основании которых строительная компания обязана выплатить пеню;
  2. 2. Подготовить и направить претензию застройщику. 

Последний документ не имеет строгой формы, но рекомендуется его готовить в соответствие с требованиями, которые предъявляются к заявлениям: полное наименование и адрес застройщика, фамилия имя и отчество, адрес дольщика, названия документа, краткое содержание со ссылкой на документальные доказательства, требования, подпись и дата. 

Помощь по взысканию неустойки по ДДУ в судебном порядке

Если компания-застройщик отказывается добровольно выплачивать неустойку, придется ее взыскать через суд. Дольщику придется:

  1. 1. Готовить исковое заявление;
  2. 2. Направлять его в суд и отстаивать в нем предъявляемые требования;
  3. 3. На основании исполнительного листа инициировать исполнение судебного решения. 

Каждый из этапов – это сложный процесс, который требует профессиональных знаний и практических умений. За помощью по взысканию неустойки по ДДУ необходимо обращаться к практикующим юристам в сфере жилищных споров. Они помогут быстро взыскать пеню с недобросовестного застройщика, избавив дольщика от лишних хлопот. 

Другие статьи по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
Бесплатная юридическая консультация
Имя: Телефон:
Задать вопрос юристу бесплатно
Ищете ответ? Спросите адвоката!    ^ Не хотите ждать? Звоните 8 (499) 39-444-93
8 (499) 39-444-93
Звонок бесплатный!
Юристов online:     33